Las hipotecarias en México colocarán para el 2024 más de 617 mil 733 millones de pesos en créditos del Infonavit, brokers, la banca comercial y el Fovissste para la compra de vivienda, remodelaciones, adquisición y mejoras de terrenos.
Sin importar el encarecimiento de la vivienda, las alzas para las tasas de interés ralentizaron la colocación de créditos hipotecarios en 2023 y la falta de oferta de inmuebles, los principales protagonistas del sector prevén que en el 2024 se presentará un alza del 10 por ciento anual en monto de colocación.
Juan Kasuga, CEO de Creditaria y presidente de la Asociación de Brokers Hipotecarios (ABH), argumentó que la banca hipotecaria entregó entre 290 mil y 300 mil millones de pesos en colocación este 2023.
“En 2021 la banca creció sobre un 35 por ciento y los brokers crecimos un poco más en torno al 50 por ciento, en el 2022 los crecimientos fueron más moderados”, indicó Kasuga para EL FINANCIERO.
Dicha fuente expresó que estos ajustes responden al encarecimiento de hasta 11 por ciento de la vivienda en promedio nacional, de acuerdo a los datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y a la volatilidad de las tasas de interés.
“Los bancos son bastante optimistas en sus cifras respecto al próximo año, si sacamos una media deben estar esperando un incremento de entre el 6 y el 8 por ciento en valor de lo que va a crecer el mercado en 2024″, concluyó Kasuga.
