En un movimiento estratégico para mitigar la crisis de asequibilidad habitacional que frena la emancipación de las nuevas generaciones, la Junta de Gobierno del Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI) aprobó por unanimidad una reingeniería profunda a las reglas de operación del programa “Mi Primera Renta”. Durante una sesión de carácter extraordinario, el organismo descentralizado acordó de manera orgánica ampliar el rango de edad de los beneficiarios hasta los 29 años, además de flexibilizar los candados burocráticos para dinamizar el registro en los municipios con mayor presión inmobiliaria del estado.
Con esta resolución, el esquema de subsidio gubernamental amplía su cobertura —que originalmente estaba topada de los 20 a los 24 años— para incorporar de manera formal al bloque de jóvenes de entre 25 y 29 años.
Montos, plazos y techos salariales del subsidio
Las modificaciones aprobadas estipulan que los beneficiarios recibirán un apoyo económico mensual de dos mil 500 pesos por un periodo inicial de seis meses, existiendo una prórroga técnica para extender el beneficio por dos meses adicionales. El programa mantiene un estricto sentido de focalización social, estando dirigido exclusivamente a jóvenes profesionistas o trabajadores en vías de independizarse cuyos ingresos individuales no superen el equivalente a dos salarios mínimos mensuales.
Flexibilidad burocrática: Adiós a los contratos notariales
El director general del IJALVI, Luis Guillermo Medrano Barba, detalló que la ampliación presupuestal e institucional responde directamente a las métricas capturadas por la plataforma digital desde su publicación oficial el pasado 30 de marzo, donde se identificó una sobredemanda de solicitantes rezagados por el factor de la edad o por la delimitación geográfica inicial.
Frente a este escenario, las autoridades inmobiliarias simplificaron radicalmente el trámite de comprobación:
- Acreditación Ágil: Ya no se requerirán escrituras o validaciones notariales complejas. Bastará con cargar a la plataforma un contrato de arrendamiento simple firmado por el arrendador y el inquilino, adjuntando las identificaciones oficiales vigentes de ambas partes.
- Expansión Geográfica: Lo que nació como un polígono piloto para Guadalajara, Zapopan, Tlajomulco de Zúñiga y San Pedro Tlaquepaque, formaliza su cobertura en Tonalá, El Salto y el polo turístico de Puerto Vallarta.
Buscan abarrotar el padrón rumbo al próximo año fiscal
“Este es un programa piloto. Estamos haciendo las modificaciones que van surgiendo, derivadas de la demanda y de lo que nos comentan las personas que se inscriben. Esperamos que se abarrote y que para 2027 podamos ampliarlo para atender a más personas”, puntualizó Medrano Barba.
Con una meta inicial fijada en mil 100 jóvenes jaliscienses beneficiados durante este 2026, el Gobierno del Estado busca edificar un piso mínimo de bienestar que amortigüe el impacto inflacionario de los arrendamientos en las zonas metropolitanas. Los postulantes que cumplan con el perfil de ingreso pueden desahogar su expediente a través del portal digital del IJALVI o acudir de forma presencial a las oficinas de atención ciudadana ubicadas en el primer cuadro del centro histórico de Guadalajara para recibir asesoría técnica y validación documental.
